Квартиры в новостройках: плюсы и минусы

24 просмотров Комментарии Выкл.

Итак, вы решили купить квартиру и делаете выбор между квадратными метрами в новостройке и рынком вторичного жилья. Наверное, более привлекательным и доступным вариантом видится новостройка.  Изучаем все плюсы и минусы покупки новостройки на сайте green-garden.ru.  Хотелось бы учесть все нюансы и в итоге остаться довольным покупкой.

Преимущества квартир в новостройках:

  • Цена выигрывает. На уровне новостроек, особенно котлованов, дома площадью 1 кв. м намного дешевле.
  • Оплата в рассрочку, долевое строительство. Новостройки от застройщиков можно приобрести за наличные и в ипотеку, а также в рассрочку и долевое строительство. В некоторых случаях это выгодно покупателю.
  • Современная планировка. Планировка квартир в новостройке поражает своей многогранностью, уникальностью, удобством и практичностью. Вы можете выбрать квартиру на любой вкус. Кроме того, многие застройщики предлагают организовывать планировки, которые покупатели лично создают при покупке у них домов на уровне строительства.
  • Современные технологии. При возведении объектов жилья строительные компании используют новейшие технологии, новейшие инструменты и материалы. Это забота о качестве и окружающей среде.
  • Юридическая чистота. Покупая дом у застройщика, вы можете не беспокоиться о том, что через несколько лет у вашей квартиры появятся другие собственники. Вся документация уже создана застройщиком и сделку будет сопровождать грамотный специалист. Это экономит время и нервы.
  • Стоянка. Проблемы с парковкой в ​​нашей стране очень серьезные. Наверняка каждый сталкивается с этой проблемой. Большинство новостроек пытаются решить эту проблему и организуют специальные зоны для автовладельцев на парковках, подземных паркингах и т.п. Учтите, что при покупке новой квартиры у вас останется место и для машины.
  • Новый дом. Вы будете первым и единственным владельцем квартиры. С нуля, ремонт, отделка и мебель изготавливаются лично для вас. Для многих этот аспект очень важен.
  • Инфраструктура. При планировании нового объекта жилья всегда закладывается инфраструктура, особенно если он строится в пригороде. Ведь очень важно сегодня, чтобы рядом были магазины, салоны красоты, детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры и т.д. Привыкайте к проекту и убедитесь, что все необходимое есть рядом с вашим домом.
  • Комфорт и безопасность. Многие застройщики предлагают покупателям дополнительные опции, такие как территориальное видеонаблюдение, въезды, лестничные площадки, охраняемые территории, противопожарное оборудование, въездные барьеры на территорию объекта.
  • Простота сделок купли-продажи. В связи с тем, что застройщик является продавцом, все документы оформляются им. Кроме того, процесс торговли очень быстрый и упрощенный.
  • Хороший сосед.  Поэтому можете успокоиться по поводу социального статуса вашего соседа.

Минусы:

  • Риск. Покупая квартиру в новостройке на уровне котлована, вы идете на определенные риски. Поэтому будьте очень внимательны при заключении договора. Доверяйте только проверенным разработчикам.
  •  Требуется время, чтобы организовать полноценный функционал всей инфраструктуры. В среднем это 1-2 года. Вы должны терпеливо ждать завершения всех объектов в вашем проекте.
  • Стоимость ремонта. Какую бы квартиру вы ни купили, если у вас чистовая или черновая отделка, нужно учитывать, что за ремонт квартиры придется доплачивать.

Похожие статьи